A tartós hideg idő miatt egyre többen találják szembe magukat azzal, hogy a járdán és a teraszon csúnya nyomott hagytak a mínuszok. Hogyan lehet kijavítani a hibákat, illetve mit kell tennünk a megelőzés érdekében?
A felfagyás szinte minden esetben egy apró hajszálrepedéssel kezdődik. A víz, vagy hólé ezen a szabad szemmel sokszor alig látható repedésen keresztül behatol az építőanyagba, majd egy hideg éjszakán, amikor fagypont alá süllyed a hőmérséklet, megfagy. Mivel a víz fagyott állapotban nagyobb térfogatú, mint folyékonyan, ezért szétrepeszti az anyagot. Ennek általában az első alkalommal nincsenek látható jelei, de a hőmérséklet-változás hatására a víz egyre mélyebbre szivárog, mind nagyobb kárt okozva. Az egyes építőanyagoknál más és más lehet a fagyás oka, ezért haladjunk sorjában.
Járólappal burkolt teraszok
A teraszok esetében különösen fontos a megfelelő burkolóanyag kiválasztása. Még akkor is fagyálló járólapot használjunk, ha nincs kitéve közvetlenül fagynak, mivel akár nyáron is érheti olyan mértékű hőmérséklet-ingadozás, ami elrepeszti a nem fagyálló burkoló lapokat. Sokan megállnak ennél a pontnál, ugyanis nem tudják, hogy a teraszok burkolatának lerakásához használt segédanyagoknak éppen akkora jelentőségük van, mint magának a járólapnak.
Kezdjük mindjárt a ragasztóanyaggal, illetve a fugázóval. Az sokak számára világos, hogy flexibilis ragasztót és fugázóanyagot kell alkalmazni a fagyálló lapok ragasztásához. A ragasztónak ez a tulajdonsága lehetővé teszi, hogy a hőmérséklet-ingadozásokkal együtt járó elmozdulásokat (hőtágulás) kompenzálja. Sokan nem veszik azonban figyelembe, hogy terasz burkolásakor nem elegendő a flexibilis ragasztó, ugyanis emellett fagyállónak is kell lennie.
Ez azonban még mindig nem elég, ugyanis az éles árversenyben egyre-másra kerülnek a piacra olyan ragasztók, amelyek bár fagyállóak és flexibilisek, ám mégsem hozzák a kellő eredményt. A ragasztók ugyanis alakíthatóságukban különböznek egymástól, ezt pedig a gyártók a csomagoláson egy számmal jelölik. Ez alapján S1, vagy S2 kategóriába sorolják a flexibilis fagyálló ragasztókat. Ha teraszt kívánunk burkolni, mindenképp olyan ragasztót válasszunk, amelynek csomagolásán fel van tüntetve az „S1” jelzés. Ha a teraszra nagyméretű, vagy sötét tónusú burkolólap kerül, akkor pedig érdemes az „S2” jelölésűt választani.
Szigetelés alulról
Ezzel azonban még mindig nem érkeztünk el a járólapok felfagyásának leggyakoribb okához. Ahogy a bevezetőben említettük, az elsődleges ok itt is az, hogy a víz bejut az építőanyag belsejébe. Sokan azt hiszik, hogy a járólapok felületén megmarad a víz, nem képes bejutni alá, ám ez nem igaz. A víz ugyanis az ellenkező irányból is megtalálja az utat, vagyis a földből a betonon keresztül felszivárog. Itt télen megfagy, aminek következtében eltöri a járólapokat, illetve elválasztja azt a ragasztó rétegtől. Ezért terasz burkolásánál minden esetben építsünk be vízszigetelést a beton és a ragasztó közé. Ezzel teljesen el tudjuk zárni a víz útját, és megakadályozzuk a járólapok felfagyását.
Térkő burkolatok felfagyása
A térburkoló kövek esetében teljesen más eljárást kell követnünk, itt ugyanis aligha van lehetőség arra, hogy megakadályozzuk a víz behatolását. Sokan hiszik, hogy ha betonba fektetik a térköveket, illetve a fugákat is cementhabarccsal töltik ki, akkor nem fog felfagyni a járda és a kocsibeálló. Ám sajnos ez is téves feltevés. Először is a beton nem képes arra, hogy megakadályozza a víz behatolását, valamint a talajból kapillárisokon keresztül feltörő víznek sem képes ellenállni. Itt tehát nem a víz útját kell elállnunk, hanem gondoskodnunk kell arról, hogy akadálytalanul távozhasson. Térkövek esetén ezt a helyes rétegrend kialakításával tudjuk elérni.
Ha azt tapasztaljuk, hogy a betonra (vagy beton fölé, homokágyba) fektetett térköveink megsüllyedtek, illetve elmozdultak, akkor csak teljes felújítással korrigálhatjuk a hibát. Ehhez sajnos fel kell vennünk a térköveket, és fel kell vernünk teljesen a betont. Ezt követően döngöljünk le alaposan körülbelül 20 cm-es sóder réteget, majd erre kerüljön az apró szemcsés homok, végül a térkő. Ezzel a módszerrel sem megsüllyedni, sem felfagyni nem fog a térkő.
ingatlanmagazin.com
| < Előző | Következő > |
|---|
